Ein Schmuckstück ist diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung m. EBK u. Balkon NUR AN EINZELPERSON
70599 Stuttgart, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDs4804
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ObjekttypWohnung
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Adresse70599 Stuttgart
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten235,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Offene Küche
- Personenaufzug
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusiv ausgestattete, helle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Plieningen
Diese außergewöhnlich charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines architektonisch reizvollen 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Plieningen. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie einen komfortablen Hausmeisterservice – ideal für alle, die Wert auf gepflegtes Wohnen und kurze Wege legen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich im 1. Dachgeschoss beeindruckt mit seiner Helligkeit und dem offenen Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, gemütlichen Balkon mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die offen gestaltete Küche ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie den Schlafbereich im 2. Dachgeschoss. Dieser bietet zudem ausreichend Platz für ein Home-Office. Das angrenzende Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die hohen Holzdecken verleihen der gesamten Wohnung ein wohnliches und besonderes Ambiente.
Ausstattung & Highlights:
• Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
• Teils elektrische Rollläden
• Hohe, sichtbare Holzdecken für ein einzigartiges Wohngefühl
• Neuwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
• Gäste-WC
Weitere Details:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 50 EUR monatlich angemietet werden.
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit ca. 608.300 Einwohnern (Stand: Februar 2025) dessen größte Stadt. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten Ballungsräume Deutschlands.
Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Plieningen (13.400 Einwohner) in einer erstklassigen, schönen Ortsrandlage, umgeben von Feldern und Wiesen in einem Naturschutzgebiet. Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk Stuttgart, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen.
Der Stadtteil grenzt direkt an den Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sowie an die Universitätsstadt Hohenheim mit der bekannten Universität Hohenheim und ihren weitläufigen Parkanlagen.
Plieningen ist durch die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A8 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die Stadtbahnlinie U3, die eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt ermöglicht.
Die Umgebung in Plieningen ist geprägt durch eine Mischung aus städtischer Bebauung, historischen Fachwerkhäusern und weitläufigen Grünflächen, die Plieningen eine ländliche und gleichzeitig gut angebundene Atmosphäre verleihen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Bahn- und Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten etc. sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
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