Schicke, helle 3 1/2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Halbhöhenlage
70771 Leinfelden-Echterdingen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDs4911
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ObjekttypWohnung
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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Wohnfläche ca.88 m²
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Zimmer3,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Kaltmiete1.040,00 EUR
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Nebenkosten290,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Laminatboden
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schicke 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
Diese schicke und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen großzügigen Südbalkon.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum großen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Besonders komfortabel präsentiert sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen kleinen Abstellraum.
In den Wohn- und Schlafräumen sind pflegeleichte Laminatböden verlegt.
Ausstattung:
• Gas-Zentralheizung
• großer Südbalkon
• Schlafzimmer und weiteres flexibel nutzbares Zimmer
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• separates WC
• separate Küche ohne Einbauküche
• kleiner Abstellraum
• Laminatböden
• teils Fliegengitter vorhanden
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
Eine gepflegte Wohnung mit schönem Grundriss und großzügigem Balkon – ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus schätzen.
Sonstige Informationen
Von Vermieterseite aus bevorzugt an max. Paar mit einem Kind ohne Haustiere zu vermieten.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage von Leinfelden-Echterdingen, im beliebten Stadtteil Stetten. Die erhöhte Wohnlage bietet eine schöne Aussicht und verbindet angenehmes, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In Stetten befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Stadtteil vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Echterdingen und Leinfelden.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Busverbindungen gegeben. Die S-Bahn-Anschlüsse in Echterdingen und Leinfelden ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe.
Auch mit dem Auto ist Stetten sehr gut angebunden. Über die nahe gelegene B27 sowie die A8 sind Stuttgart, die umliegenden Fildergemeinden sowie der Flughafen und die Landesmesse schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung einen hohen Wohnwert. Der Stetter Wald sowie das nahe gelegene Siebenmühlental laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die attraktive Halbhöhenlage mit schöner Aussicht, das naturnahe Umfeld und die gleichzeitig gute Anbindung machen Stetten zu einer besonders angenehmen Wohnlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.














