Ein Schmuckstück ist diese 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Herzen von Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDs4440
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ObjekttypWohnung
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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Wohnfläche ca.84,50 m²
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Nutzfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1974
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar abbeziehbar ab 15.05.2023
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Laminatboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schicke, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 2. Obergeschoß eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice in Leinfelden-Echterdingen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich hat einen Zugang zum Balkon und zur großen, sonnigen Dachterrasse mit einem herrlichem Ausblick. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von ca. 57 m² mit einer ca. 50 m² großen, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse sowie einem weiteren Balkon mit ca. 9 m². Zudem umfasst die Wohnung eine separate, offen gestaltete Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden) und ein großzügiges, geräumiges Schlafzimmer. Das Bad wird vor Einzug des neuen Mieters renoviert und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Ausstattung:
- in den Räumen Vinylbodenbelag
- Zentralheizung
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- im Bad integrierte Deckenbeleuchtung
- Markise
- Keller
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- Kellerraum
Sonstige Informationen
AN EINZELPERSON ODER PAAR OHNE HAUSTIERE ZU VERMIETEN.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt auf der Filderebene in 342 bis 495 Meter Höhe. Leinfelden-Echterdingen ist mit 40.100 Einwohnern (Stand: Ende 2021) die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen.
Leinfelden-Echterdingen liegt an der Bundesautobahn 8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München) und an der Bundesstraße 27 (Stuttgart–Tübingen). Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) Leinfelden-Echterdingens bedienen vor allem die Linien S2 (Filderstadt–Stuttgart–Schorndorf) und S3 (Flughafen–Stuttgart–Backnang) der S-Bahn sowie die Stadtbahnlinie U5 (Leinfelden–Hauptbahnhof–Killesberg). In Leinfelden-Echterdingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule sowie fünf selbstständige Grundschulen. Die Lage punktet zudem durch ihre Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe Stuttgart.
Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Echterdingen in einer gefragten und bevorzugten Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle Echterdingen sowie diverse Ärzte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in Kürze fußläufig zu erreichen.
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