Schicke, renovierte 3,5-Zimmerwohnung mit EBK und zwei Balkonen in schöner Halbhöhenlage
70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDs4918
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ObjekttypWohnung
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Adresse70794 Filderstadt
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Wohnfläche ca.82 m²
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Zimmer3,5
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1985
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Kaltmiete980,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Laminatboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in schöner Wohnlage
Diese attraktive und helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in schöner Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt. Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und gleich zwei Balkone sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die separate, moderne Küche ist durch eine elegante Glasschiebe vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.
Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Ausstattung:
• Beheizung über Öl-Zentralheizung
• Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC
• Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenböden in Küche, Flur und Badezimmer
• Naturholztüren
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• auf Wunsch Garagenplatz 60 EUR monatlich
Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei schönen Außenbereichen – ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und ein angenehmes Zuhause legen.
Sonstige Informationen
Von Vermieterseite aus bevorzugt an ein Paar zu vermieten.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Plattenhardt der Stadt Filderstadt, einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage auf den Fildern südlich von Stuttgart. Filderstadt zählt rund 45.000 Einwohner und gehört zu den gefragten Wohnstandorten in der Region Stuttgart.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie zur S-Bahn in Filderstadt-Bernhausen mit direktem Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt ermöglichen. Über die nahegelegene B27 und die Autobahn A8 sind zudem der Flughafen Stuttgart sowie die Neue Messe in kurzer Zeit erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Weilerhau. Dieses bietet neben weitläufigen Wald- und Spazierwegen auch einen kleinen See und schafft damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig sehr gute Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
















