Charmante, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung m. Balkon in ruhiger Lage AN EINZELPERSON

70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4916
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Familienhaus!
Diese charmante und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre sowie eine ansprechende Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch ist der Vermieter bereit, eine Einbauküche gegen eine monatliche Nutzungsentschädigung von lediglich 50,00 EUR einzubauen.
Das renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase.
Eine attraktive Wohnung für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Balkon in einem gepflegten und überschaubaren Wohnhaus suchen.

Ausstattung:
• Beheizung über Öl-Zentralheizung
• neue, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• erneuerte Elektrik
• Parkettböden in den Wohnräumen
• neue Fliesenböden im Bad und sep. WC
• Vinylböden in Fliesenoptik in Küche und Flur
• renoviertes Tageslichtbad und WC
• Eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftliche Waschküche
• Balkon

Sonstige Informationen

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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Energieausweis in Vorbereitung, wird kurzfristig nachgereicht.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Filderstadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage im Stadtteil Plattenhardt (ca. 9.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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