Schicke 4,5-Zimmerwohnung m. EBK u. überd. Südwestbalkon in herrlicher Ortsrandlage

70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4908
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Gesamtfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten 7-Familienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Südwestbalkon. Der schöne Blick ins Grüne macht ihn zu einem idealen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit Einbauküchenmöbeln ausgestattet, die vorhandenen Elektrogeräte können vom Vormieter übernommen werden.
Das helle Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Eine attraktive Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, viel Licht und hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten.

Ausstattung:
• Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwassersorgung
• weiße Innentüren
• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• in den Wohn- und Schlafräumen Vinylböden
• in Küche, Bad und WC Fliesenböden
• eigener, nicht einsehbarer Kellerraum im UG
• gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradraum
• Kehrwoche im regelmäßigen Wechsel mit den weiteren Bewohnern des Hauses

Sonstige Informationen

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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in angenehmer, schöner Ortsrandlage von Filderstadt-Bonlanden. Der gewachsene Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind in Filderstadt vorhanden und machen die Lage insbesondere für Familien interessant.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gegeben. Über die B27 sowie die A8 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen, Tübingen sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Felder, Wiesen und Grünflächen rund um Bonlanden laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Freizeit- und Sportangebote ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität.
Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit den Vorzügen eines gewachsenen und beliebten Wohnumfelds – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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