Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit EBK u. Balkon in zentrumsnaher Lage

70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4801
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Gesamtfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertige, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in attraktivem 9-Familienhaus

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Ein Aufzug sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet – inklusive aller gängigen Elektrogeräte.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Zentralheizung/Fußbodenheizung sowie weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Der Energiepass befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird kurzfristig nachgereicht.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist in einer zentrumsnahen Lage im Stadtteil Sielmingen (ca. 8.000 Einwohner) gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

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