Schicke 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit EBK und großem Balkon an Mieter mittleren Alters

70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4760
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne – Stilvolles Wohnen über zwei Etagen!

In einem gepflegten 3-Familienhaus in Filderstadt-Bernhausen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss – ein echtes Wohnjuwel mit großzügigem Schnitt und besonderem Flair.

Im 1. Dachgeschoss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen in hellem Tageslicht erstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit idyllischem Ausblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz passionierter Hobbyköche höherschlagen lässt.

Das Tageslichtbad ist stilvoll bis zur Decke hell gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC – funktional und ansprechend zugleich.
Ein ruhiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine elegante Treppe im Flur erreichen Sie das großzügige Atelierzimmer im 2. Dachgeschoss. Ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreative Rückzugsoase – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Ausstattung:
• Gas-Wärmepumpe neu 2023
• weiße Naturholzfenster mit Isolierverglasung
• neuer Laminatbodenbelag
• moderne Sanitärausstattung
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Informationen

VON VERMIETERSEITE AUS AN EINZELPERSON ODER PAAR MITTLEREN ALTERS ZU VERMIETEN. KEINE HAUSTIERHALTUNG ERWÜNSCHT.

Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist im südlichen Stadtteil in Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) in einem bevorzugten Wohngebiet gelegen. Die S-Bahn-Haltestelle "Filderstadt" sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und Arztpraxen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.

Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

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