Charmante 2-Zimmer-Atelierwohnung mit EBK und sonnigem Balkon an EINZELPERSON

70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4725
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1988
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Filderstadt-Sielmingen. Sie besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein besonders wohnliches Ambiente schafft.

Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die Küche ist separat gelegen und bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer.

Ausstattung:
- Beheizung über Einzelöfen
- Laminatböden in den Zimmern und im Flur
- Linoleum im Schlafzimmer
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Naturholzfenster mit Isolierverglasung
- Naturholztüren
- eigener Kellerraum im UG
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
- gemeinschaftliche Waschküche im UG

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird von Seiten des Vermieters an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist in einem ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet (Sackgasse) im Stadtteil Sielmingen (ca. 8.000 Einwohner) gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

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