Viel Platz bietet diese großz. 5,5-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Gartennutzung in bevorz. Lage
70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDs4709
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ObjekttypWohnung
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Adresse70794 Filderstadt
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Wohnfläche ca.128 m²
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Gesamtfläche ca.128 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Kaltmiete1.450,00 EUR
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Nebenkosten360,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gut aufgeteilten 5 1/2-Zimmerwohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines charmanten 2-Familienhauses!
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist – der perfekte Ort, um an kalten Abenden zu entspannen und die Wärme des Feuers zu genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können.
Die separate Wohnküche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet (ohne Elektrogeräte) und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und ein Schlafzimmer runden das Angebot im ersten Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere helle Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit Badewanne und Waschbecken lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist mit neuen Vinylböden und teilweise Fliesenbelägen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine moderne und stilvolle Atmosphäre sorgen.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Sonstige Informationen
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und wird nachgereicht.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst ist in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner) gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
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