Exklusiv ausgestattete 2,5-Zimmerwohnung NEUBAU/ERSTBEZUG mit zwei Balkonen in bevorzugter Lage

70794 Filderstadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4458
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    76,69 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76,69 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    beziehbar Juli 2023
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Neubau
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete, exklusiv ausgestattete 2,5-Zimmer-Neubauwohnung (KFW Energieffizienzhaus 55) im EG/Hochparterre eines nur 8-Familienhauses in Filderstadt-Bernhausen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (keine Einbauküche vorhanden - Möglichkeit zur Kochinsel gegeben) und Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zudem mit einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zudem verfügt sie über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum weiteren Balkon sowie über ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum.

Ausstattung:
- Aufzug / barrierefrei
- elektrische Rollläden
- kompletter Hausmeisterdienst
- Kabelanschluss
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- in den Wohn-/und Schlafräumen werden Vinylböden in Holzoptik verlegt
- im Bad und Gäste-WC hochwertiger Fliesenbodenbelag
- edle Sanitärausstattung
- Beheizung über Luft-/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit separaten Temperaturreglern
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- eigener Kellerraum im UG

Zur Info: Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Sollte eine Einbauküche von Seiten des Mieters gewünscht sein, erhöht sich die monatliche Kaltmiete in Höhe von 40,00 EUR.

Sonstige Informationen

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Zur Info: Es werden noch weitere Wohnungen in diesem Objekt angeboten.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 45.814 Einwohner (Stand: Dezember 2021) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart.

Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten, zentrumsnahen Lage im südlichen Stadtteil von Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, S-Bahn-Anschluß etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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