Ein Schmuckstück ist diese 4,5-Zimmer-Galeriewohnung m. EBK u. Balkon in herrlicher Lage

72631 Aichtal, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4708
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72631 Aichtal
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase!

Diese schicke, exklusiv ausgestatte 4,5-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger, herrlicher Lage.

Im 1. Dachgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Küchenbereich, welcher bereits mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen bietet. Zudem gibt es einen separaten Essbereich.

Vom Küchenbereich gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die herrliche Aussicht genießen können.

Das Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschtisch. Das separate WC sorgt für zustätzlichen Komfort.

Zudem befindet sich auf dieser Etage das großzügige Schlafzimmer, welches für erholsame Nächte sorgt.

Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Galeriebereich, welcher sich ideal als Arbeitsbereich eignet.

Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Wohnung, die sowohl hohen Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet.

Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung
- Naturholzfenster mit Isolierverglasung
- edle Türen, in der Küche Glasschiebetür
- im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer Echtholzparkettboden
- in der Küche und im Bad und WC Fliesenböden
- im Galeriebereich Teppichböden
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- integrierte Lautsprecher im Bad
- Smart-Home geeignet

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Aichtal ist eine Stadt im Landkreis Esslingen, etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart gelegen. Die Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern (Stand: Ende 2023) liegt im Tal der Aich, einem Nebenfluss des Neckars, und ist von einer reizvollen Hügellandschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern umgeben. Die Region gehört zum Naturraum des Schönbuchs und der Filder-Hochebene, was Aichtal eine abwechslungsreiche Landschaft und eine hohe Lebensqualität verleiht.

Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Grötzingen, Aich und Neuenhaus. Das Objekt selbst liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in herrlicher, ruhiger Aussichtslage am Ortsrand im Stadtteil Aich.

Aichtal bietet eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 27 verbindet die Stadt direkt mit Stuttgart und Tübingen, während die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Verbindung in andere Teile Süddeutschlands ermöglicht. Zudem ist der Flughafen Stuttgart in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage Aichtals in der Metropolregion Stuttgart bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Kombination macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

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