„Gartenparadies“ – Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse und herrlichem Garten

70794 Sielmingen, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4617
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Sielmingen
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    Die Wohnung ist seit 1.09.2017 an einen solventen Mieter vermietet. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist sechs Monate.
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine charmante 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses (insgesamt 12 Parteien à 6 Wohnungen mit jeweils separatem Zugang) mit Hausmeister-Innenservice in Filderstadt-Sielmingen.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem herrlichen Gartenbereich, auf welchem Sie sonnige Stunden verbringen können. Die Küche ist separat gelegen und bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken. Zudem gibt es ein separates WC und ein großzügiges Schlafzimmer, welches zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, dort befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Filderstadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.

Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Sielmingen (ca. 8.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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