Großzügige 4,5-Zimmer-Galeriewohnung mit offenem Kamin u. gr. Dachterrasse in herrl. Aussichtslage

Beschreibung

Ein Wohntraum ist diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Galeriewohnung im 3. Obergeschoß eines attraktiven 14-Familienhauses mit Hausmeisterservice im Stadtteil Echterdingen.

Es handelt sich hierbei um zwei Eigentumswohnungen, die bereits bei Baubeginn vom Ersteigentümer zusammengelegt wurden.
Der geräumige Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und bietet Ihnen einen reizvollen Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden und den herrlichen Ausblick bis zur schwäbischen Alb. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den schönen und einladenden Galeriebereich, der sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche aus dem Baujahr 1984 ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad, welches mit einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist optimal gestaltet und zwei weitere Zimmer stehen Ihnen auch noch zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer haben ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse, was das Ambiente der Wohnung noch weiter bereichert. Das geräumige Badezimmer beeindruckt mit einer übergroßen Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und erfrischen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten zur Organisation. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im Untergeschoß sowie zwei Waschmaschinenanschlüsse in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche.

Diese besondere Immobilie bietet insgesamt eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Komfort, der sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Durch die weiterhin abgetrennte Abrechnung der zwei Wohnungen ist auch eine Aufteilung nach Wiesbadener Steuermodell möglich.

Info: Der Estrich wurde in den Wohnräumen bereits freigelegt (siehe Fotos / Ausstattung).

Sonstige Informationen

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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.