Renovierte, gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Terrasse in bevorzugter Lage

Beschreibung

Attraktive, sehr gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und überdachtem Balkon
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte und äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie eine gehobene Ausstattung.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und verfügt über einen direkten Zugang zu einem zusätzlichen, überdachten Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates, renoviertes WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Diese unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet das attraktive Angebot ab und ermöglicht einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zum Gebäude.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zwei attraktiven Außenbereichen. Sie eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird im Frühjahr 2027 frei, nach Absprache ggf. auch früher.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen können teilweise digital bearbeitet oder KI-gestützt optimiert worden sein. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung.