Großzügige, renovierte 3,5-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in bevorzugter Lage

70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4790
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Gesamtfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutete, großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die Lage in Filderstadt-Bernhausen überzeugt durch ihre Ruhe und zugleich durch die Nähe zum Ortskern – ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von Entspannung und urbaner Nähe suchen.

Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder gemütlichen Stunden im Alltag ein.

Die geräumige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche mit Elektrogeräten bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC komfortabel ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot ideal.

Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – runden den gelungenen Grundriss dieser ansprechenden Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Einziehen und wohlfühlen – Diese charmante Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort in einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Sonstige Informationen

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit etwa 46.700 Einwohner (Stand: Juni 2024) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist ideal in einem bevorzugten und zentrumsnahen Wohngebiet (Anliegerstraße) im im Stadtteil Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) gelegen.

In Kürze erreichen Sie den S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

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