Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in bevorzugter Lage
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4783
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ObjekttypWohnung
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Adresse70794 Filderstadt
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Laminatboden
- Parkettboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon im gepflegten 6-Familienhaus!
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Familienhaus (insgesamt zwei Häuser mit jeweils sechs Parteien) und bietet Ihnen behagliches Wohnen in ruhiger Umgebung.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit bereits eingebautem Schlafzimmerschrank sorgt für erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet – ideal für den sofortigen Start. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC rundet das attraktive Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Einziehen und wohlfühlen – Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort in einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Sonstige Informationen
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen.
Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern
(Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst ist ideal in einem bevorzugten und zentrumsnahen Wohngebiet im im Stadtteil Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) gelegen.
In Kürze erreichen Sie den S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.









