Geschmackvoll renovierte, großzügige 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten in Ortsrandlage
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDs4776
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse70794 Filderstadt
-
Wohnfläche ca.88 m²
-
Zimmer3
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1964
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
-
Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wohnen mit Wohlfühlgarantie!
Diese geschmackvoll renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses (insgesamt 12 Parteien in zwei Gebäuden) überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der Hausmeisterservice sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der Ihnen ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung steht.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet – perfekt für kulinarische Entfaltung.
Das stilvoll renovierte Tageslichtbad begeistert mit bodengleicher Dusche, elegantem Waschtisch, Bidet und WC – ein Ort zum Wohlfühlen.
Im geräumigen Schlafzimmer erwartet Sie ein begehbarer Kleiderschrank (Ankleide) sowie ein weiterer Zugang zum Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight: Die Terrasse im gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich, liebevoll angelegt und seit 1996 von den Eigentümern genutzt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Einziehen und wohlfühlen – Diese charmante Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort in einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
-------------------------------------------------------
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
-------------------------------------------------------
Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Kontaktdaten
-
NameFrau Daniela Sage
-
FirmaArnold Immobilien e. K.
-
AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 711 773573
Lage
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.693 Einwohnern (Stand: Juni 2024) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst liegt am Ortsausgang von Plattenhardt in Richtung Stetten (Leinfelden-Echterdingen) und in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Plattenhardt (ca. 9.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. In Kürze erreichen Sie den S-Bahnhof Bernhausen mit einer idealen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.












