Gepflegte 2 1/2 Zimmerwohnung mit sonniger Gartenterrasse und Garten in bevorzugter Lage
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4765
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ObjekttypWohnung
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Adresse70794 Filderstadt
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
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Kaufpreis253.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Parkettboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität harmonisch vereint sind.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Gartenterrasse befindet sich in einem ansprechenden 16-Familienhaus mit rundum sorglosem Hausmeisterservice – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen, einladenden Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten – perfekt zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC – alles deckenhoch gefliest und gepflegt. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen und Erholen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit.
Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den hohen Wohnkomfort überzeugt – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit etwa 46.700 Einwohner (Stand: Juni 2024) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart.
Das Objekt selbst befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet (Kreuzäcker) im Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner). Bonlanden ist ein lebendiger und zugleich beschaulicher Stadtteil von Filderstadt. Trotz der Nähe zur Landeshauptstadt hat Bonlanden seinen dörflich geprägten Charakter bewahrt. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, historischen Gebäuden im Ortskern sowie zahlreichen Grünflächen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Felder, Wälder und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Vor Ort bietet Bonlanden eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Das rege Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart, Esslingen und Reutlingen schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem ist Plattenhardt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem S-Bahn-Anschluss in den benachbarten Stadtteilen.
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