Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne

70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4747
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität harmonisch vereint sind.

Diese charmante, großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhauses mit umfassendem Hausmeisterservice in ruhiger, begehrter Höhenlage in Filderstadt-Plattenhardt – umgeben von Natur und nur einen Steinwurf vom Wald entfernt und ideal für alle, die Erholung und Wohnkomfort stilvoll verbinden möchten.

Ein Highlight der Wohnung ist das helle, weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich ein separater Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon – genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit herrlichem Blick ins Grüne!

Die separate Küche ist bereits mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten ausgestattet – bereit für Ihre kulinarischen Ideen.

Das renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, Dusche und Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, welches zusätzlichen Komfort bietet.

Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört zudem ein abschließbarer und nicht einsehbarer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befinden sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Trockenraum.

Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die naturnahe Lage und den hohen Wohnkomfort überzeugt – ideal für alle, die ein stilvolles und entspanntes Zuhause suchen.

Sonstige Informationen

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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit etwa 46.700 Einwohner (Stand: Juni 2024) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart.

Das Objekt selbst befindet sich in einer erstklassigen, zentrumsnahen Höhenlage in Waldnähe im Ortsteil Plattenhardt (ca. 9.000 Einwohner). Plattenhardt ist ein charmantes und begehrtes Wohnviertel im Herzen von Filderstadt, das durch seine malerische Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Von Plattenhardt genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die weite Landschaft der Filderebene und bis hin zu den malerischen Ausläufern der Schwäbischen Alb.

Plattenhardt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.
Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart, Esslingen und Reutlingen schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem ist Plattenhardt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem S-Bahn-Anschluss in den benachbarten Stadtteilen.

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