Charmante 1-Zimmerwohnung mit sonniger Gartenterrasse und gemeinschaftlichem Garten
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4679
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ObjekttypWohnung
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Adresse70794 Filderstadt
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Wohnfläche ca.36 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
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Kaufpreis135.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Parkettboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort!
Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 13-Familienhauses bietet Ihnen den idealen Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. Profitieren Sie hier von einem zuverlässigen Hausmeisterservice, der sich um die Belange des Hauses kümmert und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.
Genießen Sie den großzügigen Wohn-Schlafbereich, der Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet, sondern auch direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Südterrasse – der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur zu erleben und sich mit Nachbarn auszutauschen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle notwendigen Elektrogeräte bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Das Duschbad ist funktional und stilvoll gestaltet, mit einem Waschbecken und WC, sodass Sie alles haben, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Im Freien steht Ihnen ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst ist ideal in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) an einer schmalen Straße mit wenig Verkehr gelegen. Die Busse bringen Sie direkt zum S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.