Renovierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in ruhiger Lage

70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4607
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² Grundfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses mit Hausmeisterservice in Filderstadt-Bonlanden.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Ostbalkon, auf welchem Sie sonnige Stunden verbringen können. Die große Küche ist separat gelegen und bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Zudem gibt es ein separates WC und ein großzügiges Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Filderstadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.

Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

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