„Wohnen in bevorzugter Südlage“ – Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4391
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    Die Wohnung ist an eine ruhige Einzelperson zu monatlich Euro 440,00 zzgl. NK vermietet. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist zwölf Monate. Die Miete kann entsprechend den gesetzlichen Bedingungen erhöht werden.
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten nur 8 Familien-Hauses in Filderstadt, im beliebten Ortsteil Bernhausen.

Die Wohnung umfasst einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche (eine Spüle und ein Herd sind bereits vorhanden), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich direkt in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, dieser befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 45.814 Einwohner (Stand: Dezember 2021) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Lage im südlichen Stadtteil von Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, S-Bahn-Haltestelle etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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