Charmantes Einfamilienhaus m. ausbaufähiger Bühne, zwei Balkonen u. Garten in bevorzugter Lage
70599 Stuttgart, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4417
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ObjekttypHaus
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Adresse70599 Stuttgart
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Wohnfläche ca.96 m²
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Grundstück ca.146 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Gesamtfläche ca.141 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1963
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar abDas Objekt ist seit Juli 1992 an solvente Mieter vermietet. Sollte Eigenbedarf gewünscht sein, beträgt die Kündigungsfrist zwölf Monate.
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
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Kaufpreis490.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Dusche
- Garage
- Gartennutzung
- Parkettboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit ausbaufähiger Bühne in attraktiver Wohnlage in Stuttgart-Plieningen.
Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem schönen Gartenbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und WC sowie ein gemütlicher Balkon.
Im Erdgeschoss sind diverse Kellerräume, die Waschküche, der Heizraum sowie die Haustechnik.
Die große Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Sonstige Informationen
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit 626.275 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) dessen größte Stadt. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten Ballungsräume Deutschlands.
Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Plieningen (13.400 Einwohner) in einer bevorzugten, zentrumsnahen Wohnlage. Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk Stuttgart, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen. Das Schloss Hohenheim, ein Teil des Stuttgarter Flughafens und das Parkhaus der Messe Stuttgart liegen auf der Plieninger Gemarkung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten etc. sind in Kürze erreichbar.
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