*Familienparadies* – Schickes Reihenhaus mit Terrasse, Dachterrasse und Garten in bevorzugter Lage

70565 Stuttgart, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4402
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    70565 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Gesamtfläche ca.
    184 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    kurzfristig beziehbar
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    648.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schicke, großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich in begehrenswerter Wohnlage in Stuttgart, im Stadtteil Fasanenhof. Das Haus auf dem ca. 220 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Wintergarten und dem herrlichen Gartenbereich, eine separate Küche (eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind derzeit zwei Zimmer (der Umbau zu drei Zimmern ist problemlos möglich) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Atelierzimmer mit einem separaten Abstellraum, hier befindet sich auch die Gastherme, sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.

Ein Hobbyraum mit Dusche und Waschbecken befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Daneben befinden sich zudem die Waschküche sowie eine Sauna und zwei weitere Kellerräume.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit 626.275 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) dessen größte Stadt. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten Ballungsräume Deutschlands.

Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Fasanenhof in einer familienfreundlichen, begehrten Wohnlage. Zum Fasanenhof (7.327 Einwohner, Stand: Ende 2020) gehört eine Grundschule, fünf Kindergärten/-tagesstätten sowie drei Kirchen/-Gemeindezentren. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) sind in Kürze erreichbar.

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