*KAPITALANLAGE* Sehr gepflegtes, teilrenoviertes 8 Familien-Haus in bevorzugter Lage
71540 Murrhardt, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4448
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ObjekttypHaus
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Adresse71540 Murrhardt
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Wohnfläche ca.650,85 m²
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Grundstück ca.1.115 m²
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Nutzfläche ca.330 m²
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Gesamtfläche ca.980,85 m²
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Zimmer24
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Statusvermietet
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Verfügbar abDas Haus ist komplett vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.000,00 EUR. Die Mieten können entsprechend den gesetzlichen Vorschriften erhöht werden.
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Käuferprovision3,57 % vom Kaupfreis incl. 19 % Mwst.
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Kaufpreis1.325.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Garage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 8-Familienhaus in versetzter Bauweise in einer schönen und ruhigen Ortsrandlage in Murrhardt.
Das Haus beinhaltet insgesamt drei nebeneinanderliegende Häuser, welche durch zwei Eingänge zu erreichen sind. Bei 6 der 8 Wohnungen handelt es sich um 3,5-Zimmerwohnungen, welche mit einer Küche sowie einem Bad und einem Balkon ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon sowie eine 5-Zimmerwohnung mit ebenfalls Küche, Bad und Balkon.
Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 650 m².
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich diverse Kellerräume, der Hobbyraum, die Heizung, der Tankraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum, sowie Garagen.
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, Ihren Namen sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Da es sich um ein diskretes Angebot handelt, erhalten Sie weitere Informationen und Fotos zum Schutz der Mieter erst bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Murrhardt ist eine Kleinstadt mit 14.197 Einwohnern (Stand Ende 2017) im Rems-Murr-Kreis und befindet sich ca. 40 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Das Stadtgebiet von Murrhardt hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge sowie Schurwald und Welzheimer Wald. Die Stadtteile sind Murrhardt, Fornsbach und Kirchenkirnberg. Von Süden beginnend grenzen im Uhrzeigersinn Kaisersbach, Althütte, Auenwald, Sulzbach an der Murr, Großerlach und im Landkreis Schwäbisch Hall Oberrot und Fichtenberg sowie Gschwend im Ostalbkreis.
Das Objekt selbst liegt in einer sehr schönen Ortsrandlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsparadies "am Waldsee" erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.