Charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in TRAUMLAGE
71638 Ludwigsburg, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4703
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ObjekttypHaus
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Adresse71638 Ludwigsburg
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Wohnfläche ca.161 m²
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Grundstück ca.353 m²
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Nutzfläche ca.101 m²
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Zimmer6,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1932
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
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Kaufpreis680.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fliesenboden
- Garage
- Gartennutzung
- Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein charmantes Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Wünschen renoviert und mit neuem Leben gefüllt zu werden!
Dieses Schmuckstück verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohndiele, ein heller und großzügiger Wohnbereich sowie ein separates Esszimmer, welches eine warme Atmosphäre für gesellige Abende schafft. Des Weiteren finden Sie hier eine separate Küche, die bereits mit einer funktionalen Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein zusätzliches Zimmer und ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Der schön angelegte Gartenbereich bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt – genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft! Das renovierte Tageslichtbad ist ein Highlight und bietet Ihnen eine schöne Eckwanne, eine separate Dusche, einen eleganten Waschtisch und ein WC. Ein weiteres kleines Zimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Bühnenbereich beherbergt zwei kleine Arbeitszimmer, die sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte eignen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen diverse Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten, sowie die Heizungsanlage, der Öltank und ein Gewölbekeller, der zusätzlichen Charme verspricht.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Ludwigsburg befindet sich etwa 12 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie liegt im Neckarbecken und ist von einer hügeligen Landschaft mit Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.
Das Objekt selbst befindet sich im südlichen Teil Ludwigsburgs in einer erstklassigen, bevorzugten und ruhigen Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Bahn- und Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten etc. sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Die Stadt wird von mehreren Bundesstraßen (B27, B10) und der Autobahn A81 erschlossen, was eine gute Anbindung an die Region Stuttgart sowie in Richtung Heilbronn gewährleistet.
Zudem besitzt Ludwigsburg einen Bahnhof an der wichtigen Nord-Süd-Bahnstrecke und ist in das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart eingebunden.
Ludwigsburg erstreckt sich entlang des Neckars und ist von mehreren Stadtteilen und umliegenden Gemeinden umgeben, darunter Kornwestheim im Süden, Bietigheim-Bissingen im Norden und Remseck am Neckar im Osten. Die Stadt ist bekannt für ihr barockes Residenzschloss, das zu den größten erhaltenen Schlössern Deutschlands zählt.
Die Stadt hat eine Mischung aus urbaner Bebauung, historischen Gebäuden und Grünflächen, darunter der weitläufige Blühende Barock-Park.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.