Freistehendes, umfangreich renoviertes 3-Familienhaus auf einem fast 6 ar großen Grundstück
70771 Leinfelden-Echterdingen, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4372
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ObjekttypHaus
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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Wohnfläche ca.347 m²
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Grundstück ca.572 m²
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Nutzfläche ca.62 m²
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Gesamtfläche ca.409 m²
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Zimmer11
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Statusvermietet
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Verfügbar abDie Wohnungen sind derzeit an solvente Mieter vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 30.323.28 zzgl. NK. Die Mieten können lt. den gesetzlichen Vorschriften entsprechend angepasst werden. Bei Eigenbedarf betragen die Kündigungsfristen im EG und OG neun Monate, im DG sechs Monate. Die Zimmer im UG sind frei.
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
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Kaufpreis1.350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Gartennutzung
- Parkettboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freistehendes, sehr gepflegtes 3 Familienhaus in bevorzugter, zentrumsnaher und verkehrsgünstigen Lage. Im EG 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC und großem Südbalkon, ca. 112 m² Wohnfläche. Im OG 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC und großem Südbalkon, ca. 112 m² Wohnfläche. Im DG 3-Zimmerwohnung mit Küche (EBK vorhanden), Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei Balkone, ca. 66 m² Wohnfläche. Im UG 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche, Küche (EBK vorhanden), Duschbad mit WC. Waschküche, diverse Kellerräume, Heizung. Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Naturholztüren. Alle Bäder sind bereits renoviert.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
in erstklassiger, bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Echterdingen gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie S Bahn in Kürze erreichbar.
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