Freistehendes, umfangreich renoviertes 3-Familienhaus auf einem fast 6 ar großen Grundstück

70771 Leinfelden-Echterdingen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4372
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Wohnfläche ca.
    347 m²
  • Grund­stück ca.
    572 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Gesamtfläche ca.
    409 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Die Wohnungen sind derzeit an solvente Mieter vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 30.323.28 zzgl. NK. Die Mieten können lt. den gesetzlichen Vorschriften entsprechend angepasst werden. Bei Eigenbedarf betragen die Kündigungsfristen im EG und OG neun Monate, im DG sechs Monate. Die Zimmer im UG sind frei.
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes, sehr gepflegtes 3 Familienhaus in bevorzugter, zentrumsnaher und verkehrsgünstigen Lage. Im EG 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC und großem Südbalkon, ca. 112 m² Wohnfläche. Im OG 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC und großem Südbalkon, ca. 112 m² Wohnfläche. Im DG 3-Zimmerwohnung mit Küche (EBK vorhanden), Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei Balkone, ca. 66 m² Wohnfläche. Im UG 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche, Küche (EBK vorhanden), Duschbad mit WC. Waschküche, diverse Kellerräume, Heizung. Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Naturholztüren. Alle Bäder sind bereits renoviert.

Sonstige Informationen

Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Energiepass in Vorbereitung / wird kurzfristig nachgereicht.

Kontaktdaten

Lage

in erstklassiger, bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Echterdingen gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie S Bahn in Kürze erreichbar.

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