Freistehendes Einfamilienhaus m. Terrasse u. großem Garten in erstklassiger, bevorzugter Lage NEUBAU
70794 Filderstadt, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDs4662
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ObjekttypHaus
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Adresse70794 Filderstadt
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Wohnfläche ca.146 m²
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Grundstück ca.528 m²
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Nutzfläche ca.36 m²
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Gesamtfläche ca.182 m²
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Zimmer6,5
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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KäuferprovisionBei diesem Objekt fallen keine Vermittlungsgebühren an!
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Kaufpreis995.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Gartennutzung
- Neubau
- Offene Küche
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wahren Schmuckstück!
Dieses projektierte, freistehende Einfamilienhaus in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise wurde von einem renommierten Bauträgerunternehmen mit langjähriger Erfahrung entworfen und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt.
Mit insgesamt ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche ist dieses Neubau-Objekt ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, welches nahtlos zur großen, sonnigen Gartenterrasse und dem herrlichen, großen Gartenbereich übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer und ein separates Tageslicht-Duschbad mit WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC – hier wird jeder Tag zum Wellness-Erlebnis!
Das Gartengeschoss bietet Ihnen ein vielseitiges Arbeits-/Gästezimmer mit Lichthof, zwei praktische Abstellräume und eine Waschküche mit Technikbereich.
Erleben Sie den Erstbezug in diesem traumhaften Zuhause und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design und durchdachter Raumaufteilung.
Ihre individuellen Wünsche können hier selbstverständlich noch berücksichtigt werden.
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Bauträgers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohnern (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Filderstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigene Identität haben.
Das Objekt selbst liegt in einer Sackgasse in einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Bonlanden (ca. 10.990 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.
In Filderstadt finden sich zahlreiche Unternehmen und Industriegebiete, insbesondere in den Bereichen Luftfahrt, Automobilindustrie und Dienstleistungen. Der Flughafen Stuttgart, einer der verkehrsreichsten Flughäfen Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen.
Die Stadt Filderstadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen. Es gibt Sportvereine, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze und Reitmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der Bewohner nachzukommen. Kulturell bietet Filderstadt Veranstaltungen, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Filderstadt ist eine moderne Stadt mit exzellenter Anbindung, einem florierenden Wirtschaftsumfeld und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie die verkehrsgünstige Lage machen sie sowohl für Unternehmen als auch für Familien attraktiv.
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