Wohnen in bevorzugter Lage! Gepflegtes Reiheneckhaus mit Terrasse und drei Balkonen

70794 Filderstadt, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    s4621
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    205 m²
  • Nutzfläche ca.
    43 m²
  • Gesamtfläche ca.
    182 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Reiheneckhaus mit durchdachter Raumgestaltung und besonderer Raffinesse!
Dieses Einfamilienhaus in Filderstadt-Plattenhardt überzeugt durch versetzte Wohnebenen, die einen einzigartigen Charme verleihen.

Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich beeindruckt durch Helligkeit und Stil, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Im Dachgeschoss bieten zwei flexible Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das Eingangsgeschoss ist durch eine Garage, eine Waschküche, einen Keller und den Heizungsbereich optimal genutzt.

Die Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Filderstadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Das Objekt selbst liegt an einer Anliegerstrasse in einer bevorzugten, ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage im Stadtteil Plattenhardt (ca. 9.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

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