Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küchenzeile und Balkon AN EINZELPERSON
72649 Wolfschlugen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDs4886
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ObjekttypWohnung
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Adresse72649 Wolfschlugen
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1968
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Kaltmiete460,00 EUR
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Nebenkosten115,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Laminatboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Renovierte, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachbalkon für Singles oder Wochenendpendler
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Baujahr 1968. Das Gebäude wurde vor rund zehn Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Dachbalkon.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Dachbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Der offene Küchenbereich ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Herd und Backofen, Spülmaschine sowie Kühlschrank sind vorhanden und bietet beste Voraussetzungen zum Kochen.
Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, die der Wohnung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleihen.
Ausstattung:
• Küchenzeile inklusive Herd/Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad und WC
• Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Öl-Zentralheizung
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche (eine Waschmaschine steht bereits zur Nutzung zur Verfügung)
• Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße
Sonstige Informationen
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Sage
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FirmaArnold Immobilien e. K.
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AdresseHeideweg 13
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 773573
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wolfschlugen, einer beliebten und gewachsenen Gemeinde auf den Fildern zwischen Nürtingen, Esslingen und Stuttgart. Der Ort verbindet eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind direkt in Wolfschlugen vorhanden. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort; weiterführende Schulen stehen unter anderem in Nürtingen, Neuhausen auf den Fildern und Filderstadt zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die nahegelegenen Landesstraßen bestehen schnelle Verbindungen zur B27, B313 und zur Autobahn A8. Nürtingen liegt nur wenige Kilometer entfernt, auch Esslingen, Stuttgart sowie der Flughafen und die Messe Stuttgart sind gut erreichbar.
Wolfschlugen ist in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden. Die Buslinien 74 und 120 schaffen Verbindungen in Richtung Nürtingen, Filderstadt, Stuttgart und Esslingen.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.
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