Kernsanierte 3,5 – 4-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und gemeinschaftlichem Garten

Beschreibung

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3,5- bis 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten, ursprünglich im Jahr 1906 erbauten Drei-Familien-Hauses mit einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte schafft.
Die geräumige Küche wird vom Vermieter mit einer neuen, modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und Wohnen.
Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung – ein idealer Ort, um die warmen Monate in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.

Zusätzliche Infos:
- Beheizung über Gas-ZH
- beim Stellplatz ist die Installation einer Wallbox geplant
- vom Vermieter wird eine neue Einbauküche eingebaut

Sonstige Informationen

Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.